Você está utilizando um navegador desatualizado. Para uma melhor visualização do site HSBC, sugerimos que você utilize um navegador de versão mais recente.

 

Crédito Imobiliário

4004-4722 capitais e regiões metropolitanas
0800-703-4722 demais localidades

Conheça as opções

Aquisição de Imóvel Residencial

Essa modalidade de crédito proporciona a fácil aquisição do seu imóvel residencial novo ou usado.

Informações gerais sobre o produto:

  • Renda Mínima Necessária: R$ 1.900,00
  • Percentual Máximo de Financiamento1: Até 90% sobre o menor dos valores, entre a avaliação do imóvel e a compra.
  • Sistema de Amortização: SAC
  • Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI2
  • Possibilidade de composição de renda entre clientes, com ou sem vínculo de parentesco.

Taxa de Juros Especial - Consulte nossos especialistas e obtenha uma oferta exclusiva para você.

Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

  Sistema Financeiro da Habitação Taxa de Mercado Residencial
Imóveis até R$ 750 mil no DF, MG, SP e RJ Imóveis até R$ 650 mil nos demais estados Imóveis até R$ 750 mil no DF, MG, SP e RJ Imóveis até R$ 650 mil nos demais estados
Valor de Financiamento Mínimo: R$ 50 mil
Máximo: R$ 675 mil
Mínimo: R$ 50 mil
Máximo: R$ 585 mil
Mínimo: R$ 50 mil
Máximo: Sem Limite
Mínimo: R$ 50 mil
Máximo: Sem Limite
Valor do imóvel/venda Mínimo: R$ 62.500,00
Máximo: R$ 750 mil
Mínimo: R$ 62.500,00
Máximo: R$ 650 mil
Acima de: R$ 750 mil
Máximo: Sem limite
Acima de: R$ 650 mil
Máximo: Sem limite
Prazo3 Mínimo: 12 meses
Máximo: 360 meses
Mínimo: 12 meses
Máximo: 360 meses
Mínimo: 12 meses
Máximo: 360 meses
Mínimo: 12 meses
Máximo: 360 meses
Perncentual máximo de financiamento Até 90%¹ Até 90%¹ Até 90%¹ Até 90%¹
Permitido uso do FGTS4

Included

Included

Not included

Not included

Aquisição de Imóvel de Veraneio / Lazer

Para a fácil aquisição de imóvel urbano de veraneio / lazer, novo ou usado.

Nesta modalidade, não é permitida a utilização dos recursos de FGTS, conforme regras do órgão regulador.

Informações gerais sobre o produto:

  • Renda Mínima Necessária: R$ 1.900,00
  • Percentual Máximo de Financiamento: 60% sobre o menor dos valores entre avaliação do imóvel e compra.
  • Sistema de Amortização: SAC
  • Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI¹
  • Possibilidade de composição de renda entre clientes, com ou sem vínculo de parentesco.

Taxa de Juros Especial - Consulte nossos especialistas e obtenha uma oferta exclusiva para você.

Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Limites Valor de Imóvel
Valor de Financiamento
Prazo²
Mínimo R$ 83.400,00 R$ 50.000,00 12 meses
Máximo Sem limite Sem limite 180 meses

Aquisição de Imóvel Comercial

Essa modalidade de crédito proporciona a fácil aquisição do seu imóvel comercial, novo ou usado: lojas, escritórios, consultórios, salas e conjuntos comerciais.

Informações gerais sobre o produto:

  • Renda Mínima Necessária: R$ 1.900,00
  • Percentual Máximo de Financiamento5: Até 70% sobre o menor dos valores entre avaliação do imóvel e compra.
  • Sistema de Amortização: SAC
  • Possibilidade de composição de renda entre cônjuges.
  • Produto com incidência de IOF

Taxa de Juros Especial - Consulte nossos especialistas e obtenha uma oferta exclusiva para você.

As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial – TR.

Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Limites Valor de Imóvel
Valor de Financiamento
Prazo6
Mínimo R$ 100.000,00 R$ 50.000,00 12 meses
Máximo Sem limite R$ 600.000,00 144 meses

Crédito Casa: Refinanciamento de Imóvel

Esta modalidade permite a contratação de um empréstimo pessoal para uso em reforma, investimento, novos negócios ou então na desejada viagem, vinculado à garantia de um imóvel quitado em seu nome.

As taxas são mais atrativas e os prazos mais longos que os convencionais empréstimos pessoais.

Restrição: Crédito não disponível para renegociação de dívidas. Se essa é sua necessidade existem outros produtos específicos para atendê-lo, converse com um gerente.

Informações gerais sobre o produto:

  • Renda Mínima Necessária: R$ 1.900,00
  • Percentual Máximo de Financiamento: Até 50% sobre o valor de avaliação do imóvel.
  • Sistema de Amortização: SAC
  • Possibilidade de composição de renda entre cônjuges.
  • Produto com incidência de IOF

Taxa de Juros Especial - Consulte nossos especialistas e obtenha uma oferta exclusiva para você.

Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Limites Valor de Imóvel
Valor de Financiamento
Prazo7
Mínimo R$ 100.000,00 R$ 50.000,00 12 meses
Máximo Sem limite R$ 500.000,00 120 meses

Documentação Necessária

O processo de contratação de um financiamento imobiliário é dividido em duas fases:

Na 1ª fase você deverá fornecer informações e documentos que serão analisados para verificação de sua capacidade cadastral e financeira.

Após aprovação do crédito, será feita a vistoria do imóvel por uma das empresas conveniadas ao Banco HSBC.
Importante: A avaliação de seu imóvel poderá ser feita concomitante à análise de 1ª Fase.
Caso você já tenha escolhido seu imóvel aproveite o momento e envie a documentação conforme solicitado no check list de 1ª Fase.

Na 2ª fase você deverá providenciar toda a documentação necessária para a formalização do contrato e, se estiver em ordem será feita a confecção do contrato de financiamento imobiliário.

Para iniciar o seu processo:

Clique abaixo no link "1ª Fase", preencha os formulários Proposta de Financiamento e Declaração Pessoal de Saúde, e não se esqueça de seguir as instruções do check list para facilitar sua comprovação de renda.

Importante: Não deixe de enviar nenhum dos documentos listados, pois isto impacta no prazo de resposta de sua análise. Qualquer dúvida no momento de seleção dos documentos entre em contato com os nossos especialistas para esclarecimento.

Confira abaixo a documentação necessária:

Documentação 1ª Fase:

A entrega da documentação preenchida é imprescindível para a agilidade no retorno.

Os documentos necessários e os formulários preenchidos deverão ser enviados aos HSBC, através de um dos meios descritos abaixo:

  • Documentação digitalizada: Envie um e-mail para imobiliario.ativo@hsbc.com.br anexando os formulários devidamente preenchidos e a relação de documentos requeridos ambos digitalizados.
  • Atenção: O e-mail não deve ultrapassar 5MB. Nosso servidor desprezará mensagens com tamanho superior a 5MB.
  • Agência HSBC mais próxima;
  • Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza, 765 Vila Hauer - Bloco I - Ala I - Curitiba – PR - CEP: 81.630-010.
Saiba como consultar a proposta em andamento do Crédito Imobiliário Saiba como consultar a proposta em andamento do Crédito Imobiliário.
Assista ao vídeo

Seguro Habitacional8

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI). Você terá cobertura securitária nos casos de:

  • Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel de acordo com o percentual de participação na renda.
  • Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

O HSBC oferece duas seguradoras para financiamentos imobiliários - a HDI e a Allianz - para a sua escolha.

Confira abaixo as condições de Seguro Habitacional de cada Seguradora:

Condições Especiais Seguro Habitacional HDI - pdf (113 KB)

Condições Especiais Seguro Habitacional Allianz - pdf (128 KB)

Garantia

Alienação fiduciária do imóvel.

Imóvel

O imóvel será avaliado pelo HSBC.

Despesas Envolvidas

Para sua comodidade, detalhamos abaixo as despesas envolvidas no processo de financiamento imobiliário.

Pré Contratação:

  • Tarifa de Avaliação, reavaliação e substituição de bens recebidos em garantia: Paga na data de emissão do contrato de crédito imobiliário. Disponível para consulta na Tabela de Serviços Sujeitos a Tarifas.
  • ITBI e Custas Cartorárias(registro): Valores pagos ao Município de localização do imóvel e ao Cartório de Registro de Imóveis.

Pós Contratação:

  • IOF: Incide somente nos produtos Crédito Casa e Comercial. Pago na data de emissão do contrato.
  • Seguros Obrigatórios de Morte Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos ao Imóvel (DFI): Pago mensalmente em conjunto com as parcelas do financiamento habitacional.
  • TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Ressarcimento mensal de custos de administração do contrato de financiamento imobiliário no âmbito do SFH. Paga mensalmente em conjunto com as parcelas do financiamento habitacional. Disponível para consulta na Tabela de Serviços Sujeitos a Tarifas.

Para mais informações de tarifas relativas ao Crédito Imobiliário, consulte a Tabela de Serviços Sujeitos a Tarifas.

Dúvidas

Sujeito à análise de crédito. O cálculo do CET será demonstrado após definida as condições do empréstimo.

1 Mediante análise interna.

2 Financiamento de até 4% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 40.000,00. Creditado em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.

3 A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos e 6 meses. No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

4 De acordo com as normas do conselho curador.

5 O percentual máximo de financiamento poderá variar entre 50% e 70% (sobre o menor valor entre avaliação e venda do imóvel) de acordo com avaliação interna.

6 A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos e 6 meses. No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo. O prazo de 144 meses é permitido para clientes considerados pela política do HSBC como “Top Score”.

7 O prazo máximo de financiamento pode variar entre 7 e 10 anos, de acordo com análise interna.

8 O cálculo dos seguros será realizado pelo comprador de maior idade.

* Não é possível salvar o PDF.

  • Meu HSBC Telefone: Grandes Centros: 4004-4722 | Demais: 0800-703-4722
  • SAC: 0800-729-5977 | Deficientes Auditivos: 0800 701 5934
  • Ouvidoria: 0800-701-3904
 
Fechar este floater

Veja como é simples e fácil resgatar os pontos do seu Programa de Fidelidade.

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Veja como é simples e fácil consultar a fatura do seu Cartão de Crédito.

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Veja como é simples e fácil efetuar e agendar pagamentos.

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Saiba como cadastrar suas contas em Débito Automático no Digital Life do HSBC.

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Saiba como consultar sua fatura de cartão de crédito no Digital Life do HSBC

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Valor da Educação - Trampolim para o sucesso

Confira aqui a pesquisa "Valor da Educação - Trampolim para o sucesso" que o HSBC elaborou para você entender o cenário da Educação no Brasil e no mundo e o que os brasileiros pensam sobre o futuro de seus filhos.

A Educação pode mudar a vida das pessoas. O HSBC tem soluções de investimentos mais adequadas para você realizar os seus sonhos e de sua família.

Converse com seu Gerente de Relacionamento e veja a melhor opção para você.

 
 
Fechar este floater

Conheça o Home Broker do HSBC

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Conheça o Crédito Imobiliário do HSBC

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Gestão de Patrimônio do HSBC

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 
Fechar este floater

Conheça o Global View e Global Transfer do HSBC

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 

Saiba como consultar a proposta em andamento do Crédito Imobiliário.

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.

 
 

Saiba como consultar o extrato de financiamento do Crédito Imobiliário.

Se não conseguir visualizar o vídeo clique aqui.