Mais Informações

Conheça as opções:

• Sistema Financeiro de Habitação
• Taxa de Mercado Residencial
• Veraneio/ Lazer
• Credimóvel
• Taxa de Mercado Comercial
• Crédito Casa
• Documentação Necessária
• Seguro Habitacional
• Consulta de Proposta em Andamento

Sistema Financeiro de Habitação

O Crédito Imobiliário do HSBC, através do Sistema Financeiro de Habitação, viabiliza a compra do seu imóvel novo ou usado, de valores até R$ 500.000,00 e com possibilidade de utilização dos recursos de FGTS.

Vantagens

• Taxas a partir de 9,5% a.a;
• Possibilidade de composição de renda com até 5 participantes sem grau de parentesco;
• Comprometimento máximo da renda do financiado de 30% da sua renda bruta mensal;
• Sistema de Amortização Constante;
• Até 80% de financiamento do valor do imóvel;
• Prazo de pagamento em até 30 anos;
• Praticidade no processo de pagamento com débito em conta corrente;
• Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI¹.

¹ Financiamento de 3% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10.000,00. Creditado em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.

Condições Gerais

O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,5 mil.
Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

O HSBC oferece taxas de juros diferenciadas para imóveis de R$ 50 mil à R$ 500 mil.

Limite de financiamento

O limite de financiamento imobiliário será calculado com base no menor, entre os valores de avaliação ou de venda do imóvel.

Prazo

A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.

* No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

Garantia

Alienação fiduciária do imóvel.

Seguros

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI).

Você terá cobertura securitária nos casos de:

• Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel, de acordo com o percentual de participação na renda.
• Danos físicos do imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

Utilização do FGTS

Para utilizar seu FGTS, você não poderá ser proprietário nem promitente comprador de imóvel residencial no atual local de domicílio, onde pretenda fixá-lo, em municípios limítrofes, em municípios pertencentes à Região Metropolitana, ou ainda possuir em qualquer parte do país outro financiamento imobiliário nas condições estabelecidas para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação).

Reajustes

As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial - TR.

Imóvel

O imóvel está sujeito à avaliação do HSBC. Conheça aqui as dicas que preparamos para você escolher o seu imóvel.

Tarifas e Tributos Envolvidos - Pagos pelo Cliente

• Taxas/Impostos junto aos Órgãos Públicos e custos com registro em cartório – Estes custos variam na média de 5% do valor do imóvel. (Ex: ITBI na Prefeitura, etc.)
• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI);
• TIE - Taxa de Inscrição e Expediente: De acordo com Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços, cobrada após a confecção do contrato independente das partes assinadas desistirem do negócio, debitada diretamente em conta corrente.
• Taxa de Avaliação do Imóvel: A taxa de avaliação deverá ser paga pelo cliente, diretamente à empresa credenciada.
• TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Taxa que comporá o encargo total na prestação mensal do financiamento, conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços HSBC.

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Taxa de Mercado Residencial

Essa modalidade de crédito proporciona a fácil aquisição do seu imóvel residencial novo ou usado com a possibilidade de financiar imóveis acima do valor máximo permitido pelo SFH - Sistema Financeiro de Habitação. Ou seja, imóveis acima de R$ 500.000,00. Nesta modalidade, não é permitida a utilização dos recursos de FGTS, conforme regras do órgão regulador.

Vantagens

• Taxa de 11% a.a;
• Possibilidade de composição de renda com até 5 participantes sem grau de parentesco;
• Comprometimento máximo da renda do financiado de 30% da sua renda bruta mensal;
• Sistema de Amortização Constante;
• Até 80% de financiamento do valor do imóvel;
• Prazo de pagamento em até 30 anos;
• Praticidade no processo de pagamento com débito em conta corrente;
• Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI¹.

¹ Financiamento de 3% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10.000,00. Creditado em conta corrente em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.

Condições Gerais

O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,5 mil.
Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Taxa de Mercado - Imóveis Residenciais- Pessoa Física

Limite de Financiamento

O limite de financiamento imobiliário será calculado com base no menor, entre os valores de avaliação de imóvel ou de venda.

Prazo

A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.

*No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

Garantia

Alienação fiduciária do imóvel.

Seguros

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI).

Você terá cobertura securitária nos casos de:

• Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel, de acordo com o percentual de participação na renda.
• Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

Reajustes

As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial - TR.

Imóvel

O imóvel está sujeito à avaliação do HSBC. Conheça aqui as dicas que preparamos para você escolher o seu imóvel.

Tarifas e Tributos Envolvidos - Pagos pelo Cliente

• Taxas/Impostos junto aos Órgãos Públicos e custos com registro em cartório – Estes custos variam na média de 5% do valor do imóvel. (Ex: ITBI na Prefeitura, etc.);
• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI);
• TIE - Taxa de Inscrição e Expediente: De acordo com Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços, cobrada após a confecção do contrato independente das partes assinadas desistirem do negócio, debitada diretamente em conta corrente;
• Taxa de Avaliação do Imóvel: A taxa de avaliação deverá ser paga pelo cliente, diretamente à empresa credenciada;
• TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Taxa que comporá o encargo total na prestação mensal do financiamento, conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços HSBC.

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Veraneio / Lazer

Para a fácil aquisição de imóvel urbano de veraneio/ lazer, novo ou usado. Nesta modalidade, não é permitida a utilização dos recursos de FGTS, conforme regras do órgão regulador.

Vantagens

• Taxa de 11% a.a;
• Possibilidade de composição de renda entre clientes, com ou sem vínculo de parentesco;
• Comprometimento máximo da renda do financiado de 30% da sua renda bruta mensal;
• Sistema de Amortização Constante;
• Até 60% de financiamento do valor do imóvel;
• Prazo de pagamento em até 15 anos;
• Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI¹.

¹ Financiamento de 3% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10.000,00. Creditado em conta corrente em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.

Condições Gerais

O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,5 mil.
Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Limite de financiamento

O limite de financiamento imobiliário será calculado com base no menor, entre os valores de avaliação de imóvel ou de venda.

Prazo

A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.

*No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

Garantia

Alienação fiduciária do imóvel.

Seguros

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI).Você terá cobertura securitária nos casos de:

• Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel de acordo com o percentual de participação na renda.
• Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

Reajustes

As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial - TR.

Imóvel

O imóvel está sujeito à avaliação do HSBC. Conheça aqui as dicas que preparamos para você escolher o seu imóvel.

Tarifas e Tributos Envolvidos - Pagos pelo Cliente

• Taxas/Impostos junto aos Órgãos Públicos e custos com registro em cartório – Estes custos variam na média de 5% do valor do imóvel. (Ex: ITBI na Prefeitura, etc.);
• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI);
• TIE - Taxa de Inscrição e Expediente: De acordo com a Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços, cobrada após a confecção do contrato independente das partes assinadas desistirem do negócio, debitada diretamente em conta corrente;
• Taxa de Avaliação do Imóvel: A taxa de avaliação deverá ser paga pelo cliente, diretamente à empresa credenciada;
• TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Taxa que comporá o encargo total na prestação mensal do financiamento, conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços HSBC.

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Credimóvel

Essa modalidade de crédito proporciona o financiamento para aquisição de imóveis residenciais novos ou usados, com devolução do reajuste mensal da prestação (TR), por meio de bônus para clientes que se mantiverem em dia com o pagamento da prestação. Caso o cliente se torne inadimplente perderá o bônus na prestação subseqüente.

Vantagens

• Taxa de juros de 12,68% a.a;
• Parcelas decrescentes que cabem no seu bolso;
• Bônus da TR sobre prestação mensal ¹;
• Sistema de Amortização Constante;
• Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI².

¹ O bônus será concedido para pagamento rigorosamente em dia.

² Financiamento de 3% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10.000,00. Creditado em conta corrente em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.

Condições Gerais

O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,5 mil.
Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Limite de Financiamento

O limite de financiamento será calculado com base no menor, entre os valores de avaliação ou de venda.

Prazo

A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.

* No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

Garantia

Alienação Fiduciária do Imóvel.

Seguros

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI). Você terá cobertura securitária nos casos de:

• Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel de acordo com o percentual de participação na renda.
• Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

Utilização do FGTS

Valor máximo de compra e venda ou avaliação de: R$ 500 mil.
Valor máximo de financiamento imobiliário de R$ 400 mil.

Para utilizar seu FGTS, você não poderá ser proprietário nem promitente comprador de imóvel residencial no atual local de domicílio, onde pretenda fixá-lo, em municípios limítrofes, em municípios pertencentes à Região Metropolitana, ou ainda possuir em qualquer parte do país outro financiamento nas condições estabelecidas para o SFH.

Reajustes

As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial - TR.

Imóvel

O imóvel está sujeito à avaliação do HSBC. Confira aqui algumas dicas que preparamos para você fazer a melhor escolha do seu imóvel.

Tarifas e Tributos Envolvidos - Pagos pelo Cliente

• Taxas/Impostos junto aos Órgãos Públicos e custos com registro em cartório – Estes custos variam na média de 5% do valor do imóvel. (Ex: ITBI na Prefeitura, etc.);
• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI);
• TIE - Taxa de Inscrição e Expediente: De acordo com Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços, cobrada após a confecção do contrato independente das partes assinadas desistirem do negócio, debitada diretamente em conta corrente;
• Taxa de Avaliação do Imóvel: A taxa de avaliação deverá ser paga pelo cliente, diretamente à empresa credenciada;
• TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Taxa que comporá o encargo total na prestação mensal do financiamento, conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços HSBC.

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Taxa de Mercado Comercial

Essa modalidade de crédito proporciona a fácil aquisição do seu imóvel comercial, novo ou usado: lojas, escritórios, consultórios, salas e conjuntos comerciais.

Vantagens

• Taxa de 13% a.a.;
• Sistema de Amortização Constante;
• Composição de renda permitida entre cônjuges;
• Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI¹.

¹ Financiamento de 3% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10.000,00. Creditado em conta corrente em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.

Condições Gerais

O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,5 mil.
Confira nas tabelas abaixo as características e condições oferecidas:

Prazo

A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.

* No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

Garantia

Alienação Fiduciária do Imóvel.

Seguros

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI). Você terá cobertura securitária nos casos de:

• Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel de acordo com o percentual de participação na renda.
• Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

Reajustes

As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial – TR.

Imóvel

O imóvel está sujeito a avaliação do HSBC.

Conheça aqui as dicas que preparamos para você escolher o seu imóvel.

Tarifas e Tributos Envolvidos - Pagos pelo Cliente

• Taxas/Impostos junto aos Órgãos Públicos e custos com registro em cartório - Estes custos variam na média de 5% do valor do imóvel. (Ex: ITBI na Prefeitura, etc.);
• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI);
• TIE - Taxa de Inscrição e Expediente: De acordo com Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços, cobrada após a confecção do contrato independente das partes assinadas desistirem do negócio, debitada diretamente em conta corrente;
• Taxa de Avaliação do Imóvel: A taxa de avaliação deverá ser paga pelo cliente, diretamente à empresa credenciada;
• TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Taxa que comporá o encargo total na prestação mensal do financiamento, conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços HSBC;
• IOF (*): Conforme legislação em vigor: Cobrado juntamente com a Taxa de Inscrição e Expediente.

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Crédito Casa

Esta modalidade permite a contratação de um empréstimo pessoal para uso em reforma, investimento, novos negócios ou então na desejada viagem, vinculado à garantia de um imóvel quitado em seu nome. As taxas são mais atrativas e os prazos mais longos que os convencionais empréstimos pessoais, tornando o produto ideal para quem pretende usar o dinheiro como quiser.

Restrição: Crédito não disponível para renegociação de dívidas. Se essa é sua necessidade existem outros produtos específicos para atendê-lo, converse com um gerente.

Vantagens

• Possibilidade de composição de renda entre cônjuges;
• Comprometimento máximo da renda do financiado de 25% da sua renda bruta mensal;
• Sistema de Amortização Constante.

Condições Gerais

O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,5 mil.

Limite de financiamento

Percentual de financiamento: Até 50%.

Prazo

A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.

* No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.

Garantia

Alienação Fiduciária do Imóvel.

Seguros

Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI). Você terá cobertura securitária nos casos de:

• Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel de acordo com o percentual de participação na renda.
• Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.

Imóvel

O imóvel está sujeito à avaliação do HSBC. Conheça aqui as dicas que preparamos para você escolher o seu imóvel.

Conheça aqui as dicas que preparamos para você escolher o seu imóvel.

Tarifas e Tributos Envolvidos - Pagos pelo Cliente

• Taxas/Impostos junto aos Órgãos Públicos e custos com registro em cartório – Estes custos variam na média de 5% do valor do imóvel. (Ex: ITBI na Prefeitura, etc.);
• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI);
• TIE - Taxa de Inscrição e Expediente: De acordo com Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços, cobrada após a confecção do contrato independente das partes assinadas desistirem do negócio, debitada diretamente em conta corrente;
• Taxa de Avaliação do Imóvel: A taxa de avaliação deverá ser paga pelo cliente, diretamente à empresa credenciada;
• TSA - Tarifa de Serviços de Administração: Taxa que comporá o encargo total na prestação mensal do financiamento, conforme Tabela de Tarifas de Produtos e Serviços HSBC;
• IOF (*): conforme legislação em vigor: Descontado do valor de financiamento liberado.

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Documentação Necessária

O processo de contratação de um financiamento imobiliário é dividido em duas fases:

Na 1ª Fase*, o cliente deverá fornecer informações e documentos, que serão analisados para verificação de sua capacidade cadastral e financeira. Após aprovação do crédito, será feita a vistoria do imóvel pelas empresas conveniadas e, se o imóvel for aprovado pela área da engenharia do Banco HSBC, o processo passará para a 2ª Fase.

Na 2ª Fase*, o cliente deverá providenciar toda a documentação necessária para a formalização do contrato e, se estiver em ordem será feita a confecção do contrato de financiamento imobiliário.

Para iniciar o seu processo, clique no link "1^a Fase", preencha os formulários Proposta de Financiamento, Declaração Pessoal de Saúde, Declaração de União Estável (se for o caso) e, não se esqueça de seguir as instruções do check list para facilitar sua comprovação de renda.

Os documentos necessários e os formulários preenchidos deverão ser entregues nos seguintes locais, à sua escolha:

• Agência HSBC mais próxima;
• Centro Adm. do Xaxim Crédito Imobiliário (Via Sedex): R. Capitão Antônio José, 100 - Bloco A - Xaxim - Curitiba / PR. CEP: 81810-340.
  

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Seguro Habitacional

O seguro habitacional é obrigatório em todos os contratos do Sistema Financeiro da Habitação, tendo a finalidade de assegurar, a partir da data da assinatura do contrato até o seu término, a indenização ao Agente Financeiro, nos casos de Morte ou Invalidez Permanente e Danos Físicos no Imóvel.

O HSBC oferece duas seguradoras para financiamentos imobiliários - a HDI e a Allianz - para a sua escolha.

Confira abaixo as condições de Seguro Habitacional de cada Seguradora:

• Condições Especiais Seguro Habitacional HDI

• Condições Especiais MIP - DIF Alliaz