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Credimóvel - a sua casa nova mais perto de você



A compra de um imóvel é sempre um passo muito importante na vida de qualquer pessoa. E para você ter a certeza de que está fazendo um bom negócio, o HSBC desenvolveu o Credimóvel. Você financia 1 o seu imóvel em até 10 anos com taxa de 1% ao mês e parcelas decrescentes.

Conheça as características e vantagens da mais nova opção de Crédito Imobiliário do HSBC. A sua casa nova mais perto de você.

Saiba Mais sobre o Credimóvel:

Vantagens:

  • Taxa de juros de 1% ao mês.

  • Parcelas decrescentes que cabem no seu bolso.

  • Bônus da TR sobre prestação mensal 2.

  • Sistema de Amortização Constante.

  • Possibilidade de financiamento das despesas contratuais (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), Tarifa de Inscrição e Expediente (TIE), registro de contrato, entre outros).

  • Serviço de despachante, nos quais serão cobertos, inclusive, os custos para emissão das certidões 3.

    Este serviço será realizado apenas nas seguintes regiões: Curitiba/PR, São Paulo/SP, Salvador/BA, Rio de Janeiro/RJ, Porto Alegre/RS e regiões metropolitanas, estado do Espírito Santo, cidades de Londrina/PR, Apucarana/PR, Cambé/PR, Ibiporã/PR, Arapongas/PR,Brasília/DF, Maringá/PR e Apucarana/PR.

  • Financiamento com FGTS.


Características:

Renda necessária

O comprometimento máximo da renda do financiado é de 30% da sua renda bruta mensal, que deve ser baseada no mês anterior ao da contratação.

É permitida a composição da renda entre os adquirentes , independente do vínculo de parentesco.

Renda mínima: R$ 1.500,00.


Valor de compra e venda ou avaliação:

  • Mínimo: R$ 100 mil.


Valor do financiamento:

  • Mínimo: R$ 50 mil.

  • Máximo :R$ 700 mil.


Limite de Financiamento:

  • Percentual do financiamento: até 80% 4 do valor do imóvel.


Prazo:

  • Tempo máximo de até 10 anos (120 meses).

  • A soma da idade do financiado mais o prazo de financiamento não pode exceder o limite de 75 anos.


Garantia:

  • Alienação Fiduciária do Imóvel.


Seguros:
Você terá cobertura securitária nos casos de:

  • Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, em financiamentos cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel de acordo com o percentual de participação na renda.

  • Danos físicos ao imóvel (incêndio, desabamento, etc.), em financiamentos cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.


Financiamento com FGTS

  • Valor máximo de compra e venda ou avaliação de: R$ 350 mil.

  • Valor máximo de financiamento de R$ 245 mil.

Para utilizar seu FGTS, você não poderá ser proprietário nem promitente comprador de imóvel residencial no atual local de domicílio, onde pretenda fixá-lo, em municípios limítrofes, em municípios pertencentes à Região Metropolitana, ou ainda possuir em qualquer parte do país outro financiamento nas condições estabelecidas para o SFH.


O processo de contratação de um financiamento imobiliário é dividido em duas fases:

Na 1ª Fase, o cliente deverá fornecer informações e documentos, que serão analisados para verificação de sua capacidade cadastral e financeira. Após aprovação do crédito, será feito a vistoria do imóvel pelas empresas conveniadas e, se o imóvel for aprovado pela área da engenharia do Banco, o processo passará para a 2ª Fase.

Na 2ª Fase, o cliente deverá providenciar toda a documentação necessária para a formalização do contrato e se estiver em ordem será feito a confecção do contrato de financiamento imobiliário.
 

1 Sujeito a aprovação de crédito e apresentação comprobatória de documentação.
2 O bônus será concedido para pagamento rigorosamente em dia.
3 Financiamento de despesas acessórias com o processo de financiamento (ITBI, Registro de contrato, etc.) limitado a R$ 8.000,00; TIE limitada a R$ 1.000,00.
4 Menor dos valores entre compra e venda ou avaliação.

Importante:
Para se candidatar ao Crédito Imobiliário é necessário ser ou tornar-se um cliente pessoa física, com conta corrente no HSBC, residir no Brasil e ter mais de 18 anos.

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